WONINGSCHATTER - SCHATTINGEN - EPC - KEURINGEN - PLAATSBESCHRIJVING - AANKOOPPBEGELEIDING VASTGOED WONING APPARTEMENT

Bij de overdracht van een eigendom (verkoop of verhuur) dient u een waslijst aan inlichtingen, keuringen en attesten voor te leggen:

Wij helpen u graag verder in deze ingewikkelde administratiemolen. Contacteer ons voor meer info.

Zowel bij verkoop als bij verhuur dient u sinds 1 november 2008 een EPC of EnergiePrestatieCertificaat voor te leggen.
Een EPC geeft het gemiddelde energieverbruik van een woning aan.
Het resultaat wordt berekend aan de hand van zichtbare en bewijsbare bouwfysische elementen van een woning (oppervlakte van vloeren-muren-daken-ramen, type beglazing, gebruikte isolatiematerialen, verwarmingselementen, zonnepanelen, enz.).
Het attest dient aanwezig te zijn op het moment dat een woning te huur of te koop wordt aangeboden.
De unieke code alsook de energiescore van het EPC zal in elk huurcontract of verkoopsovereenkomst opgenomen moeten worden.
Een EPC kan enkel afgeleverd worden door een erkende energiedeskundige.
Een EPC is een informatief document, het legt de eigenaar/huurder/koper geen verplichtingen op.
Een EPC is 10 jaar geldig.
Op 1 januari 2019 kreeg het EPC een facelift, een betere layout, een energielabel tussen A+ en F en verbeterde informatie voor de lezer.

Verplicht bij de verkoop van een residentieel eigendom
Vanaf 23 november 2022 verplicht aanwezig bij ondertekening van de aankoop/verkoopbelofte of compromis
Dient voor ondertekening aanwezig te zijn en kan niet als opschortende voorwaarde opgenomen worden!
Van toepassinig voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning werd afgeleverd voor 1 januari 2001

Bij elke verkoop verplicht voor te leggen aan de koper en te vermelden in de verkoopakte.
Bij goedkeuring 25 jaar geldig.
Bij afkeuring binnen de 12 of 18 maanden na overdracht te herkeuren door de nieuwe eigenaar.
Afgeleverd door onze partner en erkend controleorganisme.

Met één klik bestelt u bij ons alle nodige administratieve elementen voor uw verkoop.
Zo bent u in orde met uw verkoopdossier.
U kunt de koper meteen alle verplichte inlichtingen voorleggen.
De notaris kan deze overnemen in de verkoopovereenkomst en akte zonder opschortende voorwaarde.