Auteur archieven: Ivan Charon

Wat veranderd er allemaal van 1 januari 2022?

Wat verandert er nu precies? Een verplichte schatting van je woning, de berekening van je lening op de geschatte waarde en niet langer op de aankoopprijs, registratiekosten die in bepaalde gevallen dalen en in andere dan weer stijgen… De voorbije weken zijn er heel wat beslissingen genomen waardoor een huis kopen of verbouwen er vanaf […]

Wijziging verkooprecht vanaf 1 januari 2022

Wijziging van het tarief van het verkooprecht 1. Verlaging van het verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning – Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3 procent (voorheen 6 procent) registratiebelasting verschuldigd. – Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning […]

Energiezuinige woningen verkopen sneller

In een recente studie van vastgoedeconoom Sven Damen (KUL) zijn voor het eerst de prijseffecten van energie-efficiëntie op de verkoopprijs en verkooptijd van Vlaamse woningen gebleken. Energie-efficiëntie heeft wel degelijk een impact op de verkoopprijs. Woonhuizen met een EPC-score die 100 punten lager ligt, worden gemiddeld verkocht aan een prijs die 2,3 percent hoger ligt […]

Nieuwe Website!!!

Na 10 jaar was onze oude website dringend aan vernieuwing toe! Niet alleen de layout was verouderd, ook de inhoud, de veiligheid en de leesbaarheid konden beter.We zijn dus zeer verheugd u vanaf vandaag welkom te mogen heten op www.woningschatter.be versie 2.0 😉 Wat is nieuw? Naast onze bestaande diensten (Waardebepalingen van onroerend goed, EPC […]

Vergunningsplicht, vrijstelling of melding

Een Velux in uw dak, een nieuw terras aanleggen, een tuinhuis bouwen of een aanbouw  voor die keuken waarvan je al jaren droomt? Wanneer moet je nu een vergunning aanvragen? In principe heb je voor alle bouwwerken een vergunning nodig. Het herbouwen of verbouwen van een bouwwerk, afbraakwerken, ondergrondse of verplaatsbare constructies horen daar ook […]

Bindend verslag van een VLABEL erkend schatter-expert bij aangifte nalatenschap !

U bent erfgenaam van een woning, maar u weet niet voor welke waarde die woning nu moet opgenomen worden in de aangifte nalatenschap. Helpt een gewone schatting? In Vlaanderen is sinds 01.01.2018 het één en het ander veranderd? Wat is het onroerend goed waard? Op zich een gemakkelijke vraag, maar het antwoord is minder evident. […]

Het nieuwe EPC vanaf 1 januari 2019

Vanaf januari 2019 staat het EPC in een nieuw jasje. Het EPC blijft een verplicht document bij het te koop en te huur stellen van woningen, appartementen, …  maar het ziet er helemaal anders uit en bevat ook nieuwe informatie. Het EPC is een stuk visueler, de woning krijgt een label en de aanbevelingen zijn […]